Право власності на землю в Україні в різні роки посвідчували різні документи, і портал «Феодал» допомагає розібратися, що саме зберігається в шухляді у власника. Автори пояснюють різницю між трьома документами https://landlord.biz.ua/category/cadastre. Сертифікат на право на земельну частку (пай) видавали учасникам паювання колективних сільськогосподарських підприємств. Державний акт посвідчував право власності на конкретну ділянку. Сучасним підтвердженням права є витяг із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У матеріалах уточнено, що з 1 січня 2013 року право власності реєструють саме в цьому реєстрі, а державні акти, видані раніше, залишаються чинними. Окремо розглянуто, як відомості про право, що виникло до 2013 року, потрапляють до нового реєстру і чому через розбіжності між старими й новими даними угода може затриматися. Автори також описують витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку, який вимагають нотаріус і податкова. Пояснено й призначення звіту про експертну грошову оцінку, який для продажу складає оцінювач із кваліфікаційним свідоцтвом. Ці пояснення дозволяють власнику зрозуміти, які папери в нього вже є, а які доведеться отримати перед угодою. |
Tema anterior
Primer 